Постановление Администрации г. Ижевска от 28.09.2015 N 441 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 11.09.2014 N 990"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2015 г. № 441
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ИЖЕВСКА ОТ 11.09.2014 № 990
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 13.07.2005 № 42-РЗ "О местном самоуправлении в Удмуртской Республике", Законом Удмуртской Республики от 16.07.2015 № 56-РЗ "О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики по вопросу защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков", Законом Удмуртской Республики от 12.05.2015 № 24-РЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", Указом Главы Удмуртской Республики от 19.06.2015 № 123 "Об утверждении Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов", руководствуясь распоряжением Администрации г. Ижевска от 09.01.2014 № 1 "О распределении обязанностей и наделении полномочиями руководителей Администрации города", Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Внести в Порядок и условия проведения конкурса по определению нового застройщика, проводимого в целях предоставления мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, утвержденный постановлением Администрации города Ижевска от 11.09.2014 № 990 (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.3 раздела 1 Порядка слова "вправе устанавливать" заменить словом "устанавливает".
1.2. В пункте 2.3 раздела 2 Порядка слова "семь дней" заменить словами "пятнадцать дней".
1.3. В абзацах 8 и 10 пункта 3.2 раздела 3 Порядка слова "бесплатно в собственность" исключить.
1.4. В абзаце 12 пункта 3.2 раздела 3 Порядка слова "(при наличии обеспечения)" исключить.
1.5. Пункт 3.3 раздела 3 Порядка дополнить абзацами 5 - 7 следующего содержания:
"- наличие у участника конкурса или учредителей юридического лица, выступающего участником конкурса, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, подтверждаемого выданными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома в совокупном объеме не менее 5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений;
- наличие у участника конкурса полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений.".
1.6. В подпункте 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка слова "бесплатно в собственность" исключить.
1.7. Дополнить подпункт 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка после слов "о проведении конкурса" следующими словами: "с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений".
1.8. Дополнить подпункт 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка следующим абзацем: "При увеличении количества квадратных метров общей площади жилых помещений от указанного в конкурсной документации изменение количества квадратных метров должно быть кратным 18 квадратным метрам.".
1.9. Абзац 2 подпункта 2 пункта 8.2 раздела 8 Порядка изложить в следующей редакции:
"а) заключению договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по результатам конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком, с новым застройщиком после заключения соглашения, предусмотренного п. 8.1 настоящего Порядка".
1.10. Пункт 8.3 раздела 8 Порядка изложить в следующей редакции: "8.3. После заключения соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства победитель конкурса обращается в Агентство инвестиционного развития Удмуртской Республики с заявлением о принятии решения о предоставлении земельного участка и приложением документов, указанных в пункте 4 Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов, утвержденного Указом Главы Удмуртской Республики от 19.06.2015 № 123".
1.11. Абзацы 2 - 4 пункта 10.2 раздела 10 Порядка изложить в следующей редакции:
"- количество квадратных метров общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить в соответствии с Законом (далее - количество квадратных метров общей площади жилых помещений). Вес критерия - 50%;
- количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом (далее - количество пострадавших участников строительства). Вес критерия - 45%;
- срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом (далее - срок предоставления мер). Вес критерия - 5%."
2. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации г. Ижевска Климова С.А.
Заместитель
Главы Администрации г. Ижевска
С.А.КЛИМОВ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2015 г. № 441
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ИЖЕВСКА ОТ 11.09.2014 № 990
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 13.07.2005 № 42-РЗ "О местном самоуправлении в Удмуртской Республике", Законом Удмуртской Республики от 16.07.2015 № 56-РЗ "О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики по вопросу защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков", Законом Удмуртской Республики от 12.05.2015 № 24-РЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", Указом Главы Удмуртской Республики от 19.06.2015 № 123 "Об утверждении Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов", руководствуясь распоряжением Администрации г. Ижевска от 09.01.2014 № 1 "О распределении обязанностей и наделении полномочиями руководителей Администрации города", Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Внести в Порядок и условия проведения конкурса по определению нового застройщика, проводимого в целях предоставления мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории города Ижевска, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, утвержденный постановлением Администрации города Ижевска от 11.09.2014 № 990 (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.3 раздела 1 Порядка слова "вправе устанавливать" заменить словом "устанавливает".
1.2. В пункте 2.3 раздела 2 Порядка слова "семь дней" заменить словами "пятнадцать дней".
1.3. В абзацах 8 и 10 пункта 3.2 раздела 3 Порядка слова "бесплатно в собственность" исключить.
1.4. В абзаце 12 пункта 3.2 раздела 3 Порядка слова "(при наличии обеспечения)" исключить.
1.5. Пункт 3.3 раздела 3 Порядка дополнить абзацами 5 - 7 следующего содержания:
"- наличие у участника конкурса или учредителей юридического лица, выступающего участником конкурса, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, подтверждаемого выданными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома в совокупном объеме не менее 5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений;
- наличие у участника конкурса полученного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуска к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений.".
1.6. В подпункте 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка слова "бесплатно в собственность" исключить.
1.7. Дополнить подпункт 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка после слов "о проведении конкурса" следующими словами: "с указанием количества квадратных метров общей площади жилых помещений".
1.8. Дополнить подпункт 4 пункта 3.4 раздела 3 Порядка следующим абзацем: "При увеличении количества квадратных метров общей площади жилых помещений от указанного в конкурсной документации изменение количества квадратных метров должно быть кратным 18 квадратным метрам.".
1.9. Абзац 2 подпункта 2 пункта 8.2 раздела 8 Порядка изложить в следующей редакции:
"а) заключению договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, по результатам конкурса, проведенного в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Порядком, с новым застройщиком после заключения соглашения, предусмотренного п. 8.1 настоящего Порядка".
1.10. Пункт 8.3 раздела 8 Порядка изложить в следующей редакции: "8.3. После заключения соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства победитель конкурса обращается в Агентство инвестиционного развития Удмуртской Республики с заявлением о принятии решения о предоставлении земельного участка и приложением документов, указанных в пункте 4 Порядка подготовки и принятия Главой Удмуртской Республики решения о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, в аренду без проведения торгов, утвержденного Указом Главы Удмуртской Республики от 19.06.2015 № 123".
1.11. Абзацы 2 - 4 пункта 10.2 раздела 10 Порядка изложить в следующей редакции:
"- количество квадратных метров общей площади жилых помещений, которые необходимо предоставить в соответствии с Законом (далее - количество квадратных метров общей площади жилых помещений). Вес критерия - 50%;
- количество пострадавших участников строительства, которым необходимо предоставить меры по защите их прав в соответствии с Законом (далее - количество пострадавших участников строительства). Вес критерия - 45%;
- срок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных Законом (далее - срок предоставления мер). Вес критерия - 5%."
2. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации г. Ижевска Климова С.А.
Заместитель
Главы Администрации г. Ижевска
С.А.КЛИМОВ
------------------------------------------------------------------