Решение Сарапульского районного Совета депутатов от 13.07.2015 N 305/3 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Сарапульский район", предоставляемых без проведения торгов"



САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 13 июля 2015 г. № 305/3

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"САРАПУЛЬСКИЙ РАЙОН", ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании пункта 5 статьи 24 Устава муниципального образования "Сарапульский район" Совет депутатов муниципального образования "Сарапульский район" решает:
Установить, что цена продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Сарапульский район" (далее по тексту - "район"), предоставляемых без проведения торгов, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков и составляет:
1. 5 (пять) процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже:
1.1. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;
1.2. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;
1.3. Земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;
1.4. Земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;
1.5. Земельных участков, на которых расположены объекты жилищного фонда, инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, дачные или садовые дома, гаражи, собственникам указанных объектов, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), в том числе:
земельных участков с разрешенным использованием "индивидуальное жилищное строительство", "личное подсобное хозяйство" - при наличии на таких земельных участках жилых домов;
земельных участков с разрешенным использованием "дачное строительство" - при наличии на таких земельных участках дачных домов, жилых домов;
земельных участков с разрешенным использованием "садоводство" - при наличии на таких земельных участках садовых домов (домиков);
земельных участков с разрешенным использованием "для строительства и эксплуатации гаража" - при наличии на таких земельных участках гаражей.
2. 25 (двадцать пять) процентов кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, за исключением объектов, указанных в подпункте 1.5 пункта 1 настоящего решения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, в том числе:
земельных участков с разрешенным использованием "личное подсобное хозяйство" - при наличии на таких земельных участках хозяйственных построек, гаражей, бань, сараев, ограждений и прочих объектов;
земельных участков с разрешенным использованием "дачное строительство", "садоводство" - при наличии на таких земельных участках хозяйственных построек, гаражей, бань, сараев, ограждений и прочих объектов;
земельных участков с разрешенным использованием "для размещения объектов сельскохозяйственного назначения" - при наличии на таких земельных участках объектов, предназначенных для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
3. Кадастровой стоимости земельного участка при продаже:
3.1. Земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации при отсутствии на таких земельных участках объектов недвижимости;
3.2. Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;
3.3. Земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
4. Установить, что кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании сведений государственного кадастра недвижимости.
5. Средства от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, в полном объеме зачисляются в местный бюджет района в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
6. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования "Сарапульский район" от 25 октября 2012 г. № 83/4 "Об установлении выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Сарапульский район".
7. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования
"Сарапульский район"
И.В.АСАБИН


------------------------------------------------------------------